Requalification du bâti
Notre proposition, outre la création d’une place, espace public fédérateur, met en avant une diversification et une amélioration qualitative de l’offre de logements.
44 logements sont démolis, 106 sont construits, et 253 sont réhabilités. Les nouveaux immeubles sont de 2 types : petits immeubles collectifs R+3 / R+4 et maisons de ville superposées.
La mixité immeubles / maisons et la gradation de hauteur des volumes bâtis en fonction du gabarit des espaces publics, assurent la cohérence architecturale et urbaine du lieu. Une bonne transition avec le tissu ancien magnymontois est effectuée, tout en atteignant une certaine densité bâtie attendue en centre ville.
L’ouverture d’une nouvelle voie permet le désenclavement de la parcelle I3F (bâtiments J, K, L et M).

Perméabilité
Le nouveau projet urbain gomme complètement les limites de l’urbanisme sur dalle. Une liaison douce, piétons / cycles, doublée d’une rue à sens unique (zone 30) est créée. Elle borde la place et met en relation le parc du séminaire avec le sentier promenade rue de la Jonction qui descend au sud de la commune.