Construction de 54 logements et 1 crèche de 30 berceaux, ZAC de PARIS Bercy (75)
- Prix de l’esthétique immobilière – Pyramide d’argent 2005
L’opération est composée d’un bâtiment sur parc (JP.Buffi Architecte) et de notre immeuble situé en arrière.
Le bâtiment comporte huit étages sur deux niveaux de parking. La crèche sur deux niveaux (RDC et R+1) est située à l’angle des rues François Truffaut et Gabriel Lamé.
Notre proposition a été d’ouvrir l’îlot afin d’atténuer cette dichotomie devant -derrière, et d’offrir à nos logements des vues lointaines.
Le bâtiment est ainsi scandé par des” tourelles” situées en regard des failles du bâtiment front de parc, et à l’articulation du jardin et de la rue.
De même, nous avons proposé un accès principal commun par le jardin ouvert. Un traitement en “collines” permet d’isoler le cheminement, des terrasses privatives.
Les rez-de-jardin, étagés en duplex, créent un soubassement au bâtiment couronné par des maisons de ville.
Aménageur : SEMAEST
Maîtrise d’Ouvrage : SORIF INVESTISSEMENT
Architecte associé : HORS LIMITES ARCHITECTURE
BET : BETIBA
SHON: 5 800m²
Budget : 6 100 000 €
Programme : 54 logements en accession sur deux cages.
Crèche de 30 Berceaux en R.d.C et R+1 (surface : 420 m²)
QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE: Cibles performantes ou très performantes:
1-Relation avec l’environnement
2-Choix des matériaux
3-Chantier à faibles nuisances
5-Gestion de l’eau
PUBLICATION : Guide de l’architecture moderne à Paris. Hervé Martin – Editions Alternatives
Prix de l’esthétique immobilière – Pyramide d’argent 2005
Fédération des promoteurs constructeurs de France
– 6 studios (surface 26m²)
– 14 appart.“2 pièces” (surface . 50m²)
– 10 appart. “3 pièces” (surface 63m²)
– 12 appart. “4 pièces” (surface 89m²)
– 9 appart. “5 pièces” (surface 110m²)
– 3 appart. “6 pièces” (surface 145m²)
